Интерес в Бразилии'рынок недвижимости, несмотря на всплески экономики

Artyom1984 | Просмотров: 256




--- Ювелиры подвержены кирпич &ампер; исход ступке


Каждое облако имеет серебряные накладки. Или, на улицах депрессивных рынков недвижимости выстроились с золотом.
Бразилия открывают преимущества дешевые цены недвижимого имущества, так как международные инвесторы слетаются на свой рынок для сделок. По имеющимся данным, они совершили Билайн для столицы-уморили Бразилии рынков заключают соглашения со строительными фирмами разработки новой недвижимости в крупнейшей экономике Латинской Америки . Например, Блэкстоун Группа ЛВ обсуждает возможность 50% акций бразильской компании по недвижимости JHSF кото. Прибыль компании и цена акций уже на нисходящей траектории с прошлого года.
Частная акционерная компания КТИ свойства является новым владельцем Бразилии Группа гостеприимства, крупнейшая гостиничная группа. Другие известные риэлтерские компании, такие как Тишман Шпейер свойства и акций Международного, также совершались сделки по выходу на рынок. Даже кандидат в президенты США Дональд Трамп открыл 171-номер Трамп Тауэр в прошлом году. Трампа фирма предлагает работу для разработчиков Бразилии после Олимпиады.
Растущий интерес к недвижимости в Бразилии-это удивительно, особенно, как экономика страны испытывает на себе воздействие сочетания слабого спроса и политической нестабильности. Глобального экономического спада привело в экономике дважды войти экономического спада. В то же время, обвинения в коррупции, свергнувших правительство бывшего президента Дилма Руссефф. Чистый эффект был спад в секторе недвижимости, который был ранее в бум, подпитывались притоком кредит . (Для больше, см. также: рецессия в Бразилии и его влияние на мировую экономику. )
Ранее в этом году, рейтинги фирма агентство Fitch заявило, что за каждые 100 единиц на рынке недвижимости, 41 вернули разработчику неоплаченный. Фирма, по оценкам, эффект от таких движений будет порядка $1. В прошлом году 54 миллиарда долларов на рынке недвижимости .
Это открыло возможность для инвесторов, чтобы покупать дешевые. ““Бразилии особо подчеркнул, из-за низких экономических показателей и политической неопределенности. Эти ситуации, как правило, создают хорошие возможности”, - Кеннет Каплан, директор по инвестициям в Блэкстоун, сказал в интервью в начале этого года. В интервью телевидению Bloomberg, Томас Шапиро, основатель партнерами КТИ, указал на демографический потенциал 36 млн. людей, входящих в средний класс, как “мощным драйвером спроса . ” По его словам, тот факт, что Бразилия сильно урбанизирована, в отличие от Индии и Китая, еще один стимул для разработчиков, чтобы работать там. Его фирма уже разрабатывает 12,000 квартир в стране. Рынок тоже очень дешево. В той же статье говорится, что инвесторы ищут скидки до 30% на рынке Бразилии .
Будьте уверены, инвесторы в Бразилии рынок недвижимости также хеджирования своих рисков на долгосрочную перспективу. Например, согласно отчету wsj, Тишман Шпейер разработала офисное здание в Рио-де-Жанейро полностью с капитала. “У нас есть роскошь, чтобы быть терпеливым и думать долгосрочной перспективе”, - главный исполнительный директор компании Роб Шпейер, - цитируются в статье. (Подробнее см.: сделать Олимпиаду повысить производительность на рынке?)
Это может быть необходимость для риэлторских фирм, приезжающие в Бразилию рынка. Эбби Джозеф Коэн, старший инвестиционный стратег инвестиционной компании "Голдман Сакс", корп (ГС), сказал, что компания имела следов вопрос о буме недвижимости . В частности, она сказала, что сектор может негативно сказаться на росте процентных ставок. "На поверхности, оно не может быть хорошим для рынка недвижимости, но она является отражением экономики", - сказала она .




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Интерес в Бразилии'рынок недвижимости, несмотря на всплески экономики Интерес в Бразилии'рынок недвижимости, несмотря на всплески экономики
все вопросы на admin@gggt.ru